На днях в Китае был опубликован топ-10 национальных девелоперов. К удивлению многих, группа «Ваньда» с ежегодным доходом в 50,7 млрд юаней не лидирует в этом рейтинге и вообще оказалась лишь на седьмой строчке. Прибыль известной коропорации «Баоли», занявшей 4-е место, – 62,72 млрд, прибыль корпорации «Хэнда», получившей «бронзу», – 71,4 млрд. Шанхайская компания «Люйди», разместившаяся на 2-м месте в списке, может похвастаться прибылью в 83 млрд. Возглавляет рейтинг компания «Ванькэ» с доходами в 101,8 млрд юаней.
Как сообщило Статистическое бюро Китая, в июне цены на жилье снизились в 55 из 70 крупнейших городов КНР, а в мае падение цен было зафиксировано лишь в 35 городах. Рост цен на недвижимость имел место лишь в 8 городах страны, и он не превышает 0,2%. По мнению аналитиков, цены на недвижимость продолжат снижаться вплоть до октября. Вместе с тем, правительственные экономисты заверили инвесторов, что причин для беспокойства нет и никакого кризиса на рынке недвижимости в Китае из-за падения объема продаж и цен не случится. В министерстве строительства КНР пообещали, что «пузырь» постепенно рассосется, так как в Китае не существует предпосылок, которые послужили причиной соответствующего кризиса в Японии и США, а именно – замедление темпов урбанизация и чрезмерно мягкая кредитная политика. Процесс урбанизации идет в Китае полным ходом: на сегодняшний день в городах живет около 55% населения страны, и ежегодно городское население пополняется на 20 млн человек. Что касается кредитной политики, то на территории Китая действуют высокие первичные выплаты, которые необходимо внести при покупке квартиры: при покупке первой квартиры первичный взнос составляет 30%, а при покупке второй – 60-70%, при этом в среднем срок ипотеки не превышает 10 лет.
Итак, давайте посмотрим на топ-10 китайских девелоперов, которые лучше всего проявили себя в первом полугодии 2014 г.
| Название компании | Доходы |
| 1. China Vanke Co Ltd | 101,8 млрд юаней |
| 2. Shanghai Greenland (Group) Co Ltd | 83 млрд юаней |
| 3. Evergrande Group | 71,4 млрд юаней |
| 4. Poly Real Estate (Group) Co Ltd | 62,72 млрд юаней |
| 5. Country Garden Holdings | 58,8 млрд юаней |
| 6. China Overseas Properties | 50,7 млрд юаней |
| 7. Dalian Wanda Group Co Ltd | 50,7 млрд юаней |
| 8. Shimao Property Holdings Ltd | 32 млрд юаней |
| 9. Guangzhou R&F Properties Co Ltd | 25,8 млрд юаней |
| 10. Sunac China Holdings Ltd | 25 млрд юаней |
(Пока оценок нет)
Загрузка...
